房產(chǎn)投資一直是國(guó)內(nèi)高資產(chǎn)人士實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的重要手段，與投資國(guó)內(nèi)房產(chǎn)相比，投資西班牙及葡萄牙的房產(chǎn)不僅可以獲得永久產(chǎn)權(quán)的物業(yè)，還能全家獲取歐洲身份，享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源及生活環(huán)境，何樂(lè)而不為？那么，移民門檻價(jià)能在西班牙及葡萄牙買到什么樣的房源呢？以下是由誠(chéng)琛移民獨(dú)家代理的部分房源資料：
西班牙購(gòu)房移民：50萬(wàn)/15萬(wàn)歐元起
西班牙購(gòu)房移民有兩條辦理途徑，它們依托于不同的移民法案， 50萬(wàn)歐的投資居留法案（PERMISO UNICO）是2013年9月正式實(shí)施的新政，而非營(yíng)利性居留法案（PERMISO DE RESIDENCIA NOLUCRATIVA）則是運(yùn)行多年的移民舊法，該法案沒(méi)有明確的投資金額要求，誠(chéng)琛移民之前受理的成功案例證明， 15萬(wàn)歐是非營(yíng)利性居留容易獲批的最低投資金額。
西班牙不同區(qū)域的房?jī)r(jià)差別比較大，50萬(wàn)歐元可以買到距離巴塞羅那市中心一小時(shí)車程的郊區(qū)獨(dú)棟別墅；也可以買到巴塞羅那市中心面積150-200平方米的公寓。馬德里的房源比巴塞羅那的選擇更多一些，50萬(wàn)歐可以在市中心買到檔次較高的大戶型公寓，也可以在郊區(qū)買到面積數(shù)百平方米、帶花園及泳池的獨(dú)棟別墅。在馬德里和巴塞羅那這樣的大城市，租房的收益在5%到9%之間。在馬德里和巴塞羅那這樣的著名城市幾乎找不到15萬(wàn)歐元房產(chǎn)，而在阿利坎特這樣的海濱小城，15萬(wàn)歐元卻可以買到一套優(yōu)質(zhì)的兩房或三房公寓。
50萬(wàn)歐元左右的西班牙房源：
15萬(wàn)歐元左右的西班牙房源：
誠(chéng)琛移民專家建議投資者根據(jù)自身情況選擇15萬(wàn)或50萬(wàn)的購(gòu)房移民項(xiàng)目，50萬(wàn)歐投資移民項(xiàng)目適合富豪級(jí)投資者，可以抄底西班牙房產(chǎn)達(dá)到增值資產(chǎn)的目的。而15萬(wàn)歐的移民項(xiàng)目則比較適合中產(chǎn)階級(jí)。有意了解更多西班牙房源的朋友可訪問(wèn)誠(chéng)琛移民西班牙專題： http://www.chengchen.com.cn/show-list-98.html 。
葡萄牙購(gòu)房移民：50萬(wàn)歐元起
2012年10月份，葡萄牙政府推出非歐盟居民通過(guò)投資獲得該國(guó)居留權(quán)的政策。自這項(xiàng)政策推出以來(lái)，截至今年7月份，葡萄牙已成功吸引8.17億歐元（約合65億元人民幣）的海外投資，投資者多來(lái)自中國(guó)、俄羅斯、巴西和安哥拉。
該投資移民政策極大地影響了葡萄牙豪華住宅的價(jià)格，在葡萄牙首都里斯本，豪宅類房產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)了近兩成，今年此類豪宅每平方米均價(jià)4200歐元（約合3.4萬(wàn)元人民幣），而在2008年這一價(jià)格僅為3700歐元(約合2.9萬(wàn)元人民幣)。而普通房產(chǎn)的價(jià)格，以首都里斯本為例，均價(jià)在2300歐元至3300歐元每平方米，精裝修或者好地段的會(huì)更貴一些。在市中心以西6公里的地方，一套兩百多平方米的獨(dú)棟別墅售價(jià)在50萬(wàn)歐元左右。而在其他較大的城市，如卡斯卡伊斯，一套面積四百平方米的五房別墅售價(jià)也在50萬(wàn)歐元左右。
50萬(wàn)歐元左右的葡萄牙房源：
誠(chéng)琛移民與葡萄牙三大銀行——葡萄牙商業(yè)銀行（Banco de Portugal）、圣埃斯皮里圖銀行（Banco Espirito Santo）、葡萄牙投資銀行（Banco Português de Investimento）建立深度戰(zhàn)略合作，推出海量高品質(zhì)低價(jià)銀行房產(chǎn)。房產(chǎn)類型多樣，包括公寓、洋房、別墅、商鋪等，總價(jià)由數(shù)十萬(wàn)到數(shù)百萬(wàn)歐元不等，房源遍布葡萄牙里斯本、波爾圖、卡斯卡伊斯等主要城市。誠(chéng)琛移民已取得這些房源的代理權(quán)，可為客戶提供最及時(shí)有效的房源信息。
作為中國(guó)最具影響力十大移民品牌之一，誠(chéng)琛移民成立二十余年來(lái)一直保持零投訴的佳績(jī)，其誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)模式在行業(yè)內(nèi)有口皆碑，已率先成為行業(yè)的典范。公司在葡萄牙、西班牙、匈牙利、香港、加拿大、美國(guó)等多地設(shè)立了辦事處，聘請(qǐng)外籍律師及當(dāng)?shù)卣叭我泼窆偃温�，得到各�?guó)移民領(lǐng)事館的高度認(rèn)可。感興趣朋友可訪問(wèn)公司網(wǎng)站： http://www.chengchen.com.cn 。
